いつの間にかシャッターの上限位置と下限位置がズレてしまって閉めるときは停止位置で停止ボタンを押していた。
とても不便なので近くの多摩ケンソー工業さんにお願いして修理してもらいました。

原因はチェーンの伸びとスプロケットの摩耗だったそうで、ついでにモーターもセットで交換していただきました。
このシャッターも設置して30年が経過していたのでちょうどそんなタイミングだったのかもしれません。
お陰様でスムーズに動くようになりました。
開閉時の音もとても静かになりました。
ありがとうございます。